BojovLaw

1. Предлагаме пълен набор от правни услуги, свързани с покупка или продажба на недвижими имоти.

1.1. Стъпки, необходими за закупуване на недвижими имоти:

• Изследване на собствеността и установяване на собственика на имота, включително преглед на нотариалните актове за собственост;
• Преглед на строителна документация при покупка на имот в процес на строителство;
• Участие в преговорите с продавача и изготвяне на предварителни договори за покупко-продажба на имот;
• Изготвяне на окончателни договори под формата на нотариален акт;
• Представителство пред нотариус;
• Изчисляване на всички разноски по нотариалното прехвърляне;
• Проверка на имота за вещни тежести.

1.2. Услуги, свързани с придобиване на имоти по давностно владение, по дарение и придобиване на ограничени вещни права - право на ползване, право на строеж, сервитути.

2. Етажна собственост. 

Ние предлагаме:

2.1. Консултации по Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).

2.2. Съдействие при свикване на общи събрания на собствениците, както и изготвяне на всички изискуеми документи в тази връзка.

2.3. Представителство в общо събрание на собствениците.

2.4. Изготвяне на необходимите документи за създаване на сдружение на собствениците по ЗУЕС и неговата регистрация. 

2.5. Процесуално представителство в съда при оспорване на решения на общото събрание на собствениците. 

2.6. Съдействие в изпълнителни производства за неплатени такси поддръжки. 

Какво е етажна собственост?

Съвкупност от правила (правни норми, вътрешни правилници и решения на общото събрание), които уреждат отношенията между етажните собственици в сграда, в която съществуват архитектурно обособени самостоятелни обекти (апартаменти/ офиси), притежавани от различни собственици.

Какво е такса поддръжка? 

Възнаграждение, изплащано извън консумативните разходи, в полза на физическо или юридическо лице, на което са възложени дейности по поддържане на общите части на сградата.